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どんな人が投資しているの?東京の不動産に投資している人

2017/12/10 不動産投資の基本

ミドルリスク、ミドルリターンとして不動産投資が注目されています。どんな人達が投資しているのでしょうか。またオリンピック開催間近の東京の不動産に投資している人達とはどのような人達なのでしょう。不動産投資を始めている人たち代々からの地主や、アパートなどを相続した人達が行っているというイメージの不動産投資。しかし、今では特別な投資ではなくなりました。サラリーマンや専業主婦で不動産投資を始め、収益を...

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話題の仮想通貨。改めてまとめてみよう!

2017/12/08 資産形成・運用

最近、仮想通貨が話題になっています。ビットコインの価格は高騰し、かなりの盛り上がりを見せています。仮想通貨について、皆様はどのくらい理解しているでしょうか。実は、仮想通貨は、ビットコイン以外にも700種類以上あると言われています。また、ICOという手法を通じて、新たな仮想通貨もどんどん誕生しています。そこで、今回は仮想通貨の概要とICOについて紹介します。仮想通貨の概要仮想通貨は暗号通貨とも...

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NISAって何?今さら聞けないNISAを解説

2017/12/04 資産形成・運用

日本国内ではゼロ同然の金利が続いており、もはや預貯金ではほとんどお金を増やせません。しかも、わずかな利息から、税金もしっかり差し引かれてしまいます。その点、株式や投資信託などにお金を投資した場合には、NISAという公的な制度を設けており、所定の条件を満たしていれば税金が一切かからずお得です。NISAは2014年から導入された税の優遇税度ですが、意外と世間ではまだ知られていないようです。この場...

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不動産投資との関係は?2017年10月からIT重説本格スタート!

2017/12/01 不動産投資の基本

ついに2017年10月からIT重説がスタートし、これを機に不動産取引の流れが大きく変わっていきそうです。IT重説とは、インターネットなどを活用した、対面方式以外のアプローチによって、不動産の売買や賃貸契約における重要事項説明を行うことです。宅地建物取引業法では、宅地建物取引士(宅建資格取得者)が購入者(もしくは賃借人)に、重要事項説明書を交付しながら対面で説明を行うことを義務づけてきました。...

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進化するIoTは不動産投資にどんな変化を与えるのか

2017/11/28 不動産投資の基本

インターネットを介して様々なものがつながるIoTというキーワードが、注目されています。分かりやすい例では、腕時計などのウェアラブルデバイスがあります。内蔵のセンサーがインターネットにつながり、体温や脈拍数の身体情報を管理したり、運動に役立てたりすることが当たり前のようになっています。IoTとは、”Internet of Things" の頭文字を取ったもの。インターネットがあ...

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資産運用の第一歩!まずは家計の可視化から 便利な家計簿アプリ5選

2017/11/25 資産形成・運用

スマホでレシートを読み取るだけで家計簿が完成する時代がやってきていることをご存知ですか。家計の収入・支出をしっかりと知るためには欠かせない家計簿ですが、面倒だからと家計簿を付けない方も多くいます。しかし便利な家計簿アプリを利用すれば誰でも簡単に家計簿を付けることができるようになります。資産運用にも節約にも大切な家計簿会社では、売上げや支出をきちんと管理しています。もしこれらの管理を怠った場合...

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なぜ中国人は日本の不動産に投資するのか?日本に投資したがる理由とは

2017/11/22 資産形成・運用

フォーブスが発表している2017年版の世界長者番付によると、日本一の資産家はソフトバンクの創業者・孫正義氏で総資産額は212億ドル(世界34位)となっています。一方、おとなり中国のトップは大手不動産開発会社である大連万達グループ会長の王建林氏です。その資産額は313億ドル(同18位)にも上ります。今、中国では王氏を筆頭に多くの超富裕層が次々と誕生しています。中国本土の資産10億ドル超えは31...

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おつりやポイントでラクラク資産運用 簡単・身近なフィンテックサービス

2017/11/19 資産形成・運用

「フィンテック」と言うと、アルゴリズムによる注文やAI・人工知能の活用など、どこか浮き世離れした印象を持っている人が多いかもしれません。あるいは、1日中株価チャートに張りついているネットトレーダーのことを連想する人もいるでしょう。しかし、実際のフィンテックは一般の私たちに身近な存在です。今回は、暮らしに身近なフィンテックサービスを紹介するとともに、そうしたサービスが日本社会に与えるインパクト...

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「都市再生特別措置法」とは。コンパクトシティ構想

2017/11/16 資産形成・運用

インターネットやスマホの急速な普及、それに伴うビジネスの国際化・多国籍化、また超高齢化社会など、1980年代に比べて人々の生活は大きく変化しています。これらの経済情勢の変化に、点在する日本の都市が十分に機能していない、もしくは機能しなくなるのではないかという懸念がありました。その問題に対処するため、政府は2002年に「都市再生特別措置法」を定めました。この都市再生特別措置法は2014年8月に...

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賃貸だけではない。不動産投資の可能性

2017/10/25 資産形成・運用

賃貸経営のあり方が多様化しています。ここ数年でさまざまな賃貸スタイルが登場しています。今回はそのような不動産投資の可能性を探る動きを見てみましょう。キーポイントは「シェアリングエコノミー」基本的に他人と何かを共同で使用するという感覚は私たち日本人にはあまり馴染みませんでした。ホテルなどの宿泊施設、住居、自動車、オフィスや会議室などいずれも自身でそのスペースを借りたり、購入したりします。しかし...

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最近よく聞くクラウドファンディングの仕組みとは

2017/10/04 資産形成・運用

最近クラウドファンディングという言葉をよく聞くようになりました。クラウドファンディングは、インターネットを通じて個人単位で資金調達や提供ができるという新しい資金調達方法です。資金調達というと株式投資を思い浮かべますが、ネットで調べると、アニメを制作したい、ビールを作りたい、カフェを開きたい、また、海外に公民館を建てたい、と目的は多種多様です。クラウドファンディングとはいったいどういうものなの...

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