タグ:空室リスク

小さなアイデアで差をつける!入居者に選ばれる物件にする方法

2017/09/13 管理・空室対策

不動産投資を成功させるための1つのポイントが、他の多くの物件との「差別化」をいかに生み出していくかということでしょう。都心部の空室率が低い投資をしている際は無関係かもしれませんが、郊外で利回りが高い物件を検討する際には参考になるかもしれません。オーナー自ら積極的にアイデアを出し、その魅力を積み上げていくことも重要ですが、時には運用のプロである不動産会社の知見を借りることも重要です。今回は、小...

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不動産投資のリスク(1) 空室リスク/家賃滞納リスクの対応方法

2017/09/07 不動産投資の基本

不動産投資は資産形成の強い味方になります。もちろんリスクがないわけではありませんが、言い換えれば、あらかじめリスクを想定し、可能な限りの対抗策を打つことによって、リスクをなくしたり、軽減したりすることができます。知らない事が一番のリスクと言えるのかもしれません。今回は不動産投資のリスクについて考えていきましょう。まずは、不動産投資のリスクとして代表的な、空室リスクと家賃滞納リスクから順番に説...

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区分マンション投資は複数物件に投資した方が安定する理由

2017/09/01 不動産投資の基本

区分マンション投資を行う投資家の多くは、1件ではなく複数に投資を行っていることが多いのをご存じでしょうか。これにはさまざまな理由がありますが、複数物件に投資した方が安定的な運用を行えるという理由が大きいようです。今回は、複数物件に投資したほうが安定する理由について探っていきましょう。地域分散が可能まず1つ目の理由として、複数の物件に投資を行うことで、地域分散が図れる点をあげることができます。...

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