「金持ち父さん」から学ぶ、資産になる不動産と資産にならない"負"動産の違いとは

2018/11/28 資産運用

一般的に、不動産は当然のように「資産」として認識されています。たとえば、マイホームを購入した方、あるいは相続などで不動産を承継した方を見て「あの人は資産を持っているから将来は安心だろう」と思われる方も多いでしょう。しかし、実際には不動産を所有していても、資産とはいえない"負"動産になってしまうケースがあるのです。"負"動産とは、収益を生まないばかりか、...

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民泊新法がついに施行!これまでの「民泊」はどう変わったのか?

2018/11/21 資産運用

近年の日本では、インバウンド(訪日外国人観光客)の著しい増加が見られます。日本政府観光局(JNTO)の報道発表資料によると、2017年の訪日外客数は前年比19.3%増の2,869万1,000人で、日本政府観光局が統計調査を始めた1964年以降、過去最多となりました。※「訪日外客数(2017 年12 月および年間推計値)」日本政府観光局インバウンドの増加を証明するかのように、都心や人気の観光地にお...

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病気や事故で収入減少?「働けなくなるリスク」にも備えられる不動産投資

2018/10/24 資産運用

将来について考えるとき、不安要素として挙げられるものに「病気」や「事故」などがあります。今は健康に対する不安がまったくなかったとしても、将来的にどうなるかはわかりません。とくに、普段から不摂生な生活を続けている人であれば、年齢を重ねるにつれて、身体の端々にガタがきてしまう可能性もあります。そうなると、仕事にも支障をきたします。会社員や公務員のように、仕事が安定している人も油断はできません。病...

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副業“黄金時代”到来!会社員・公務員に向いている副業とは

2018/10/12 資産運用

本業以外に“副業”をしている人の数が増加傾向です。クラウドソーシングサービス大手のランサーズ株式会社の行った「フリーランス実態調査2018年度版」によると、副業従事者(副業フリーランス)の数は2018年度調査の段階で744万人。また経済規模については7兆8,280億円と、2015年から3年でおよそ3倍に増加しているのがわかります。今後もさらに、成長が見込まれています。...

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株経験者にオススメ!ポートフォリオに「マンション投資」を加えて安定資産を実現しよう

2018/10/10 資産運用

少子高齢化が加速している日本社会において、将来への不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。とくに、労働力人口(15歳以上の人口)の減少にともない、社会保障や公的年金など、老後の生活を支える仕組みそのものが成り立たなくなってしまうかもしれません。だからこそ、これから自らの老後資金は自らで準備しておく必要がありそうです。では、どのようにして老後資金を準備すればいいのでしょうか。そこで考える...

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世界の投資家に学ぶ!長期投資の成功法則にみる最適な投資法とは

2018/08/22 資産運用

同じ投資をしていても、成功している人がいる一方、失敗している人もいます。投資に成功している人たちの間では、「投資は自らの資産運用に欠かせない活動」と認識されているのに対し、失敗している人たちの間では、「投資はギャンブルと同じで危険なもの」と認識されているようです。果たして、両者の違いはどこから生じているのでしょうか。実は、投資を成功させている人の多くは、「時間」を味方につけています。投資した...

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資産運用の代名詞!「長期」「分散」「積立」という3つの視点が大事な理由

2018/08/20 資産運用

将来に備えて「資産運用」をしたいと考えてはいるものの、そのための正しい手法や投資先や適切なタイミングについて学ぶことができず、実際には着手できていない方も多いのではないでしょうか。とくに日本人の多くは、自らの資産をリスクのある投資に向けるのが苦手な傾向があり、その背景には、国策としての“貯蓄文化”があります。太平洋戦争で敗戦した日本では、戦後の復興を実現するために「救...

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最初の一歩はコレで決まり!最も簡単な資産運用のやり方

2018/07/06 資産運用

投資と聞くと、「大きくお金を稼げる」「一獲千金」などのイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。確かに、ほんの一部ではありますが、投資によって財を成している人も実在し、ごく一般的な会社員とは桁違いの所得を有していることも事実です。ただし「大富豪」と呼ばれるような成功者は、実はもともと大きな資産を保有していたケースや、ギャンブル性のあるハイリスクな投資にチャレンジした結果、運よく成功した...

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仕事人から投資家へ!「キャッシュフロー・クワドラント」という考え方

2018/06/22 資産運用

「キャッシュフロー・クワドラント」という言葉をご存じでしょうか。この言葉は、投資や資産運用などの世界では誰もが知っている書籍、『金持ち父さん』シリーズ(著ロバート・キヨサキ)に登場する、特徴的な概念のことです。簡単に説明すると、キャッシュフロー・クワドラントでは、あらゆる人を「E(Employee:従業員)」「S(Self Employee:自営業者)」「B(Business Owner:ビジネ...

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投資家必見!「市場流動性」が投資の成否に与える影響とは

2018/06/18 資産運用

お金は、日常生活を営む上でなくてはならないものです。なぜ私たちは、このお金に価値を感じているのでしょうか。それは、お金が商品やサービスと交換できるためです。もし、お金が商品やサービスと交換できないのであれば、それは単なる紙切れであり、硬貨は原料としての価値しかありません。そこに、お金としての本来の価値はないのです。資産を他の資産に交換できる可能性のことを、経済学では「市場流動性(流動性)」と...

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