賃貸だけではない。不動産投資の可能性

2017/10/25 資産運用

賃貸経営のあり方が多様化しています。ここ数年でさまざまな賃貸スタイルが登場しています。今回はそのような不動産投資の可能性を探る動きを見てみましょう。キーポイントは「シェアリングエコノミー」基本的に他人と何かを共同で使用するという感覚は私たち日本人にはあまり馴染みませんでした。ホテルなどの宿泊施設、住居、自動車、オフィスや会議室などいずれも自身でそのスペースを借りたり、購入したりします。しかし...

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アメリカ不動産投資のメリットと特徴・注意点

2017/10/19 資産運用

「貯蓄から投資へ」というのがここ数年の金融機関の合言葉になっています。投資先の1つに不動産がありますが、リスクを抑えるためにREITか、あるいは国内不動産への投資を考える人が多いと思われます。ところで近年アメリカの不動産投資が話題になっていますが、投資対象としてはどうなのか、気になっている方もいるでしょう。アメリカの不動産投資には、いくつか(日本にはない)メリットがある一方で、国内不動産への...

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最近よく聞くクラウドファンディングの仕組みとは

2017/10/04 資産運用

最近クラウドファンディングという言葉をよく聞くようになりました。クラウドファンディングは、インターネットを通じて個人単位で資金調達や提供ができるという新しい資金調達方法です。資金調達というと株式投資を思い浮かべますが、ネットで調べると、アニメを制作したい、ビールを作りたい、カフェを開きたい、また、海外に公民館を建てたい、と目的は多種多様です。クラウドファンディングとはいったいどういうものなの...

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これからは労働型収入だけではやっていけない?資本収入のすすめ

2017/09/07 資産運用

国や自治体がリードを取って「貯蓄から投資へ」という舵を切っている昨今、少しずつですが、「これからは労働型の収入だけではやっていけない」という見方も多くの方に浸透してきているようです。その時に重要となるものが「給与+α」となる“何か”でしょう。それが、資本収入というものです。ここでは、資本収入の意味とその重要性を再認識していきましょう。年功序列型賃金制度は崩...

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老後資金について、気になる生涯年収と生涯支出の話

2017/09/07 資産運用

一般にサラリーマンの生涯年収は、40年間働いたとして2億5,000万円といわれています。そのうち2割の5,000万円が、年金・健康保険などの社会保障費と税金が控除され、手元に残る可処分所得は2億円という計算です。平均的な4人家族(夫婦と子ども2人)とした場合、結婚費用として350万円、教育費が2,800万円(中学まで公立、高校及び大学を私立とした場合の2人分)、住宅購入額が3,500万円と、...

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豊かな人生を送るためにも節約するより稼ぐことを考えよう

2017/09/07 資産運用

豊かな人生を送るためには、お金としっかり向き合い、着実に貯蓄を増やしていくことが重要です。貯蓄といっても、「お金を無駄使いしない」こととともに、「お金をいかに稼ぐか」ということも重要な要素です。「稼ぐ」に対する価値観は変わりつつある1980年代前後の高度経済成長期には年功序列や終身雇用制度が機能しており、会社に入社をしたら同じ会社にいることが当たり前でした。昇進による給与の上昇率は「安心感」...

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ますます問われる「お金」に対する自己責任。きちんと向き合おう!

2017/09/07 資産運用

日本の平均寿命は、どんどんと延びています。厚生労働省の簡易生命表によると、2016年時点で日本人の平均寿命は、男性80.98歳、女性が87.14歳となっています。国内企業の多くが60歳定年、65歳まで再雇用という勤務体系を敷いているとしても、仕事を引退してから15年以上は「セカンドライフ」がある計算になります。引退してからの生活費をどうするかを考えなければいけません。既存の年金制度には不安も...

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早めの準備が必要です!日本の年金問題

2017/09/07 資産運用

30代や40代の働き盛りである現役世代でも、老後の不安の一つに「年金」があります。「自分はいまの老後世代のように公的年金を受け取ることができるのか」と不安になっている方も多いのではないでしょうか。内閣府による、高齢期に向けた備えに関する意識調査結果では、自分は老後に年金が「受け取れないと思う」と回答した方は 7%もいました。現在も誕生日ごとに「ねんきん定期便」が送付され、年金受給額の目途を知る...

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資産運用を始めよう!株式投資・FX・投資信託とは?

2017/09/07 資産運用

資産運用をはじめるにあたり、投資対象である金融商品の種類やその特徴を知る必要があります。それぞれの仕組みを中心に解説します。株式投資の仕組み株式投資とは一般に、証券取引所に上場している会社の株式を売買することです。日本で最も売買が活発な東京証券取引所の場合、取引時間は平日の9時~11時30分(前場)と、12時30分~15時まで(後場)となっています。そして、取引をするには証券会社で口座を作る...

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年収が高い人でもやっぱり不安!?収入の柱を複数もつことのススメ

2017/09/07 資産運用

お金にまつわる不安は、たとえ高年収であっても無縁ではありません。よく聞かれる格言に、「人生には3つの坂がある。上り坂と下り坂、そして『まさか』だ」というものです。「まさか」は、年収を問わず誰にでも可能性があります。そのためには、収入の柱を複数持つことが1つの対策となることを覚えておきましょう。お金面で考える「まさか」就職活動の結果、安定した上場企業に入社した人、難易度の高い公務員試験に合格し...

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